Dne 6.12.2023 Odbor územního plánování a vedení města zveřejnili návrh změn územního plánu města Brna. Pro Medlánky je to opět katastrofa. Co se navrhuje:
- Medlánky-Řečkovice (Duhová Pole): Změna zemědělského půdního fodnu ZPF na plochu bytové výstavby BC (plocha čistého bydlení) s indexem podlažní plochy IPP 0,5. Stejný index podlažní plochy má i sídlistě Nové Medlánky. Po schválení této změny lze očekávat výstavbu dalších bytových domů vedle Duhových polí a to bez příjezdové komunikace skrz Řečkovická kasárna. Doprava z těchto nových bytových domů tak dále zvýší zatížení ulic Nadační, V Újezdech a Hudcova v Medlánkách. Dnes již tak přetížených. Pozemky pod touto změnou ÚP má zkoupeny developer REKO.
- Medlánky-Řečkovice (Podpěrova, geofyzika): Změna plochy smíšené výroby a služeb SV na plochu bytové výstavby BO (plocha bydlení ostatní) s indexem podlažní plochy IPP 2,5. Po této změně lze tedy postavit v této ploše vyškové bytové domy o cca 10-12 patrech.
Návrh je možné interaktivně prohlížet zde. Textové části jsou potom zde. Přípomínky a námitky je možné zasílat do 15.1.2024.
Vzor námitek a připomínek ke stažení zde (ve formátu pdf, ve formátu doc). Námitky podávají vlastníci nemovitostí (pozemků, domů, bytů) dotčených návrhem z lokalit Medlánky, Řečkovice. Připomínky kdokoliv.
Stanoviska, námitky a připomínky se uplatňují písemně a musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby, která je uplatňuje. Námitky a připomínky k projednávanému návrhu můžete zaslat na adresu: Magistrát města Brna, Odbor územního plánování a rozvoje, Kounicova 67, 601 67 Brno nebo do datové schránky ID a7kbrrn, nebo v elektronické podobě podepsané elektronickým podpisem na elektronickou adresu oupr@brno.cz. Za podmínky, že je námitka a připomínka do 5 dnů potvrzena podáním obsahujícím podpis podatele (vlastnoruční nebo elektronický), je možno námitku a připomínku učinit i v elektronické podobě bez použití zaručeného elektronického podpisu. Více podrobností ve veřejné vyhlášce.
Vzhledem ke zrušení stavebních úřadů na městských částech zastupitelstvem města Brna a zřízením centrálního stavebního úřadu pro celé Brno budou mít developeři velmi usnadněnou výstavbu. Nemusí už nic projednávat na úrovni městských částí. Změny územního plánu jsou příprava na tuto zjednodušenou developerskou výstavbu a obyvatelé dotčených lokalit mají de facto poslední možnost připomínkovat tyto změny v rámci změn územního plánu města Brna.
Informujte sousedy a známé v Medlánkách i Řečkovicích.
Medlánky-Řečkovice (Duhová Pole BC 0.5 a Podpěrova BO 2.5)