Zabraňme negativní přeměně Medlánek a části Řečkovic v druhé Bohunice!

Podejme připomínky proti aktualizaci územního plánu města Brna!

Zveřejňen vzor připomínek ke stažení a odeslání na magistrát!!! Najdete dole na této stránce.

Paralelně s procesem tvorby nového územního plánu, pořizuje odbor územního plánování magistrátu města Brna (OÚPR) i tzv. aktualizaci územního plánu města Brna. Dne 5.6 byl na webových stránkách města Brna (Změna ÚPmB "Aktualizace ÚPmB") a úřední desce zveřejněn návrh této aktualizace, včetně veřejné vyhlášky.

Pro lokalitu Nové Medlánky a Duhová Pole jsou navrhovány tyto změny:

1. Změna zemědělského půdního fondu pod kasárnami na plochu pro výstavbu bytových domů (IPP 0,9 - odpovídá 6 patrové budově) a bytových domů s komerčními prostorami s vyšší podlažností (IPP 1,2 - odpovídá 7-8 patrové budově), než přiléhající bílé domy „ORCO“ (IPP 0,6 - 4 patra a podkroví). Což znamená ještě větší výšku a počet pater než stávající domy „ORCO“. Připojena je obslužná komunikace svádějící dopravu z této výstavby do ulic V Újezdech a Hudcova.

2. Navýšení podlažnosti plochy (fy. Veselý) vedle KC Sýpka z IPP 0,4 na 0,9. Umožnilo by to stavbu 4-5 patrové budovy, možná i vyšší, vedle naší místní dominanty a centra KC Sýpka.

Výkres s popisem najdete zde. Odůvodnění zpracovatele aktualizace úp (viz textová část  Odůvodnění ) proč dále zabírat zemědělskou půdu a rozšiřovat bytovou výstavbu se můžete dočíst zde

Pro lokalitu sídliště Jabloňová jsou navrhovány tyto změny:

1. Navýšení podlažnosti plochy S (byty a komerční prostory) př ulici Jabloňová z IPP 0,3 na 1,5 (až 8 patrová budova)

2. Navýšení podlažnosti plochy S (byty a komerční prostory) nad ulicí Podpěrova z IPP 0,6 na 1,2 (až 7 patrová budova)

Výkres s popisem najdete zde.

Pro lokalitu technologický park jsou navrhovány tyto změny:

1. Ukončení konečné tramvaje č. 12 ve stávající poloze, tzn. vedle VUT FEKT. Podle platného úp je počítáno s prodloužením konečné tramvaje č. 12 za veterinární ústav, čímž by se zlepšil přístup obyvatel Medlánek k rychlému přímému spoji do centra a zároveň dopravně obsloužil technologický park.

Je povolení výstavby dalších bytových domů a další zhoršování dopravní situace, situací s kapacitami ZŠ a MŠ, opravdu doplněním chybějící občanské vybavenosti ?

Je další zábor zemědělské půdy a stavby "na zelené louce" místo hledání nevyužitých prostor v zastavěném území opravdu omezení suburbanizace ?

Jaký architektonický přínos pro lokalitu bude mít navýšení podlažnosti vedle KC Sýpka ?

Na rozdíl od tvorby nového ÚP, k dokončení této aktualizace nebrání neschválené krajské zásady územního rozvoje, a tak je velmi pravděpodobné, že po schválení zastupitelstvem města Brna koncem tohoto roku, aktualizace začne platit již příští rok 2014!

Je opět důležité, aby co nejvíce občanů a vlastníků pozemků a domů v Medlánkách i v Řečkovicích se proti těmto záměrům ohradilo a zaslalo na magistrát své odůvodněné připomínky. Ty není třeba dokládat výpisem z katastru nemovitostí, pouze je v nich vhodné uvést informace z něj o vašich pozemcích a nemovitostech. Připomínky mohou také podávat občané, kteří v Medlánkách nemovitost nevlastní.

O připomínkách v této fázi změny územního plánu nemusí magistrát rozhodnout (tj. vypracovat písemné rozhodnutí). Bude rozhodovat až o podaných námitkách proti druhé fázi návrhu aktualizace ÚPmB, která bude probíhat na podzim tohoto roku. Až tedy v další fázi bude možné proti rozhodnutí o námitkách podat podnět k přezkumu na krajský úřad a zároveň se dále bránit podáním žaloby ke Krajskému soudu v Brně. V případě dalších právních informací je možné se obrátit na bezplatnou poradnu Ekologického Právního Servisu.

Další informace k územnímu plánování a podání námitek k aktualizaci UPmB najdete v publikaci Ekologického Právního Servisu.

Zabránit výstavbě druhých Bohunic je v našem zájmu. Pokud se to nepodaří, výrazně klesne cena našich nemovitostí, zvýší se frekvence dopravy, výrazně se sníží komfort bydlení nás všech.

Vzor připomínky k vytištění a odeslání na magistrát:

Připomínka vlastníka nemovitosti

Připomínka ostatní (Připomínku může podat každý. I ten kdo nevlastní nemovitost v Medlánkách a také není podmínka trvalého pobytu v Medlánkách)

Leták k vyvěšení na nástěnku v domech najdete zde.

Připomínky je možné posílat písemně doporučeným dopisem do 22. 7. 2013 na adresu Magistrát města Brna, Odbor územního plánování a rozvoje, Kounicova 67, 601 67 Brno, nebo je můžete podat osobně na podatelně magistrátu na Malinovského náměstí.

Podejme připomínky proti aktualizaci územního plánu, informujte své sousedy!

Ing Libor Fuka
Mgr Jiří Nezhyba