Stav projednávání Aktualizace územního plánu
Jaký je aktuální stav projednávání aktualizace územního plánu města Brna, který se Medlánek velmi dotýká ? Co se vlastně stalo s připomínkami, které lidé z Medlánek zaslali na magistrát ? Mělo vůbec smysl připomínky zasílat ? Tyto otázky si jistě klade mnoho obyvatel Medlánek.
Na úrovni magistrátu koncem října projednala komise pro rozvoj města Brna návrh úpravy aktualizace včetně návrhu na vyjmutí některých záměrů, ke kterým byl velký odpor veřejnosti. Zde Medlánky zaznamenaly velký úspěch díky největšímu počtu zaslaných připomínek z celého Brna. Z Medlánek bylo zasláno 513 věcných připomínek včetně odmítavého stanoviska k další zástavbě na konci sídliště Nové Medlánky a zvyšování indexu podlažnosti ve vybraných částech. Na základě těchto připomínek a stanoviska MČ Medlánky komise pro rozvoj města Brna doporučila vyjmout z Aktualizace ÚPmB povolení další výstavby na konci sídliště Nové Medlánky s odůvodněním, že tato změna není z hlediska potřeb rozvoje města naléhavá a dále tuto změnu bude magistrát projednávat s občany a MČ Medlánky zvlášť. Co to vlastně znamená ? Znamená to jednak, že zaslání připomínek od obyvatel Medlánek bylo, je a bude velmi důležité stejně jako důležitost stanoviska městské části.
Na úrovni MČ Medlánky schválila Rada městské části 1.7.2013 (zápis ze zasedání) stanovisko na základě doporučení komise pro územní plánování (zápis ze zasedání), ve kterém požaduje na polích na konci Újezdů plochy stavební pro rodinné domy a školství. Pokud by nebylo vyhověno, tak plochy stavební pro dvoupatrové bytové domy. Z pohledu města tedy není aktuálně další výstavba v Medlánkách naléhavá a je tedy naléhavá z hlediska městské části Medlánky ? Není. Po znovu projednání věci, 25.11.2013 zastupitelstvo schválilo usnesení odmítající výstavbu na polích na konci Újezdů (usnesení a jmenné hlasování).
Aktualizace ÚPmB kromě návrhových ploch další výstavby obsahuje i textovou část s tzv. regulativy. Zde návrh Aktualizace ÚPmB obsahuje zásadní kontroverzní změny, povolení stavby obchodů v plochách zeleně a parků a dále povolení stavby parkovišť ve vnitroblocích na místo zeleně. Rozhodnutí o povolení takovýchto staveb by bylo po schválení Aktualizace ÚPmB jen na diskuzi stavebního úřadu Medlánek s developerem, volená samospráva by pak ztratila možnost v rámci územního plánu takovéto stavby zastavit. Proti tomuto návrhu bude nutné se důrazně ohradit v další fázi projednávání Aktualizace ÚPmB.
Projednávání Aktualizace ÚPmB se brzy posune do druhého kola, kde se bude připomínkovat finální návrh. Finální návrh má být zveřejněn 2.1.2014 na webu www.brno.cz, veřejné projednání proběhne 4.2.2014 a konečný termín pro připomínkování bude 11.2.2014. Je znovu velmi důležité, aby co nejvíce obyvatel z Medlánek zaslalo své připomínky a námitky. V druhém kole již bude možné zasílat tzv. námitky vlastníků nemovitostí s identifikací na vlastněné nemovitosti v Medlánkách a také námitky zástupců veřejnosti. V případě námitek zástupců veřejnosti je nutné sebrat 200 podpisů pod námitky. Dle zákona musí na námitky magistrát odpovědět s odůvodněním rozhodnutí a lze se proti rozhodnutí dále právně bránit u soudu. Lidé, kteří v Medlánkách nevlastní nemovitost, nemají trvalé bydliště, však mohou své připomínky zasílat i v druhém kole. Každá jednotlivá námitka nebo připomínka je velmi důležitá. Sledujte web zelene-medlanky.webnode.cz, budeme vás na něm o finálním návrhu, včetně návrhu změn pro Medlánky, informovat.
(Článek byl podán ke zveřejňení do prosincového Medláneckého zpravodaje)
Ing. Libor Fuka